סנט פטרסבורג היא עיר צעירה למדי, אבל הודות למאמצים של הקיסרים הרוסים, היא הפכה מביצות שוממות לבירה אירופית תוך 300 שנה בלבד. זה עדיין מתפתח. מתחם המגורים "פנינה הבלטית" הוא הוכחה ישירה למילים אלו.
שיתוף פעולה של מדינות
חברה זו היא אחת מקבוצות הבנייה הטובות ביותר בסנט פטרסבורג. היא עובדת על הפרויקט הזה למעלה מעשר שנים. ארגון זה מנוהל על ידי אחזקת שנגחאי הגדולה ביותר, שהתפרסמה בשוק הבינלאומי כצוות מצליח ואמין של אנשי מקצוע. הוא גם נותן חסות לפרויקט.
מנסה לעמוד בעקרונות הבסיסיים של השותף הסיני והמפתח המקומי שלה. יצוין כי בניית מתחם המגורים מתבצעת בסיוע שתי המדינות. הודות לכך, הפנינה הבלטית ביססה את עצמה כצוות רציני ואחראי של אומנים.
לחברה זו יש גם את העקרונות העיקריים שלה. כאשר עובדים, מומחים מנסים לא לפגוע בטבע. חפצים שעוצבו על ידי אנשי מקצוע הם שילוב של יופי ונוחות. חוק נוסף של החברה הזו הוא המודרניות.
התחלת הפרויקט
ההנהלה מנסה לעקוב אחר הטרנדים האחרונים של הזמן, אז מתחמי מגורים הופכים לעיירות קטנות אמיתיות שבהן תוכלו למצוא את כל מה שאתם צריכים לכל החיים.
בשנת 2005, הממשל של סנט פטרסבורג נתן אור ירוק לצוות של אנשי מקצוע להתחיל בבנייה. כיכר מוקצה בחלק הדרום מערבי של בירת התרבות. על פי התוכניות, גודל הנכס אמור להיות 1.6 מיליון קמ"ר. בסך הכל, מתחם המגורים "פנינה בלטית" יעניק בית ל-30 אלף איש. יותר מ-10,000 דירות תוכננו להיות מוזמנים על ידי החברה. השטח הכולל שהקצה המינהל לפיתוח הוא 205 דונם. רובע חדש הוקם ברובע קרסנוסלסקי. הוא ממוקם בין מפרץ פינלנד לכביש המהיר Peterhof.
תחזיות הרשויות
תוכנן בתחילה למסור את החפץ ב-2010. לאחר מכן, מועד העבודה האחרונה נדחה ללא הרף. העבודה הופסקה חלקית עקב המצב הכלכלי הלא יציב והמשבר. המצב הכלכלי לא מנע להביא את העניין לסיום. כעת אומרים הרשויות כי כל הבניינים הגבוהים יושלמו בחודשים האחרונים של 2016. ועדיין, המחסור בכספים באוצר הוביל לכך שפיתוח תשתיות התחבורה נדחה ל-2020. למרות שסביר להניח שגם תאריכים אלו יידחו כמה שנים אחורה.
הפרויקט בקנה מידה גדול מורכב למעשה משלושה חלקים שונים לחלוטין. כל אחד מהם מתוכנן על ידי קבוצה נפרדת של מומחים. כל השטחים הללו כלולים במתחם המגורים "הפנינה הבלטית". עם זאת, יש הבדל משמעותי ביניהם.
מרכז עסקים
החלק הראשוןנקרא מועדון דודרהוף. המיני רובע המודרני הזה נוצר ועוצב במיוחד עבור אנשים שעושים עסקים. יש דיור נמוך מסוג מועדון. עשה חניות. יש לציין כי אזור זה מוגן. מרכז קניות ובידור נמצא במרחק דקות ספורות בלבד.
דירות באזור זה יפנו לאלו שאוהבים יוקרה ומרחב. היזם מציע לאבזר ולעצב מחדש את הבית לפי טעמכם. תושבי חלק זה של העיר מעדיפים מטבחים ואולמות גדולים, חדרי הלבשה מרווחים, טרסות פתוחות או אכסדרה מזוגגת. ישנם 16 דופלקסים בחוף מפרץ פינלנד, כל אחד לשתי משפחות.
יתרון נוסף שיש לחלק הזה של רובע הפנינה הבלטי להציע הוא בידוד אקוסטי מעולה בדירות, מערכת אוורור מודרנית ומעליות שקטות. עד עכשיו, השטח הפנוי ממתין לבעליו.
הנוחות היא בראש סדר העדיפויות
אזור המגורים השני נקרא פריגטה. העיקרון של חלק זה של העיר הוא נוחות. כדי לחיות כאן, אתה כמעט לא יכול ללכת למרכז סנט פטרסבורג. בבניינים רבי קומות אלו תוכלו למצוא דירה לכל טעם. יש גם דירות חדר וגם דירות עם ארבעה אולמות מרווחים. גובה התקרות יכול להיות בין 2.85 ל-3.1 מטרים. מטבחים נוחים וחדרי רחצה נוחים ימשכו את כולם. יש מעליות נוסעים ומשא. יש חניה דו-מפלסית לדיירים עם מכוניות.
קומות קרקע הושכרו והוסבו לבתי מרקחת, חנויות, סלונים ומשרדים. לכל חצר ישמגרש משחקים ואזור ספורט.
דאג שהחיים בו יהיו נעימים, מתחם הפנינה הבלטית. רוב הדירות בחלק זה של הרובע כבר מצאו את בעליהם. בניית הבניינים הגבוהים האחרונים באזור זה בעיצומה.
פינת משפחה
רובע המגורים השלישי היה מאוכלס כמעט לחלוטין. אבל יש בתים לא סטנדרטיים שמחכים לבעלים היצירתיים שלהם. טריטוריה זו קיבלה שם יפה ורומנטי "סימפוניית הפנינה". בחלק זה חוברו בניינים רבי קומות ובתים נמוכים. גולת הכותרת של האתר היא חצרות גדולות בהן הילדים יהנו. יש שדות קטנים למשחקי ספורט ואזורי בילוי מקוריים. מסביב גנים קטנים ופארקים.
הקומות הראשונות הן חנויות ועסקים אחרים. כל המונים כבר מותקנים בכל דירה. יש מעליות משא ומעליות נוסעים. האולמות מעוצבים במיוחד. אתה יכול לקנות בית עם חדר אחד או יותר. יש מטבחים מרווחים ונישות ארון בגדים.
זהו האזור הבטוח ביותר. "פנינה בלטית" דואגת לחיי לקוחותיה. בניינים רבי קומות מצוידים באינטרקום, אזעקות אש ומצלמות וידאו.
נופים שאין דומה להם
אנשים שכבר התיישבו בדירות חדשות אוהבים במיוחד את המיקום. המתחם ניצב בחוף הדרומי של מפרץ פינלנד. לאורך התעלות הונחו סמטאות ושבילים. טיול כזה, אומרים תושבי האזור, נותן כוח ואנרגיה.
בכל יום ניתן לראות נופים קסומים וייחודיים, מה שיוצרטֶבַע. גם בחלק זה של עיירה קטנה ומשונה יש עשרות קפיטריות ומסעדות עם מרפסות פתוחות. מגזר השירותים מתמקד בחופשות רומנטיות ומשפחתיות. תושבי העיירה משאירים משוב חיובי על עבודתם של מוסדות אלה. מהתגובות ניתן לגלות שהמחירים כאן נוחים, והשירות מצוין.
חלק זה של סנט פטרסבורג ממוקם הרחק מאזורי תעשייה. לכן, מי שקנה דירות ב-B altic Pearl יכול להיות בטוח שהדיור שלו בטוח. העלאת הבתים והעובדה שבשנים הקרובות בתחום זה לא ייבנו מפעלים ומפעלים המזהמים את האוויר והסביבה. אבל קרוב מאוד לרובע יש חפצים שמטהרים את הטבע. בנוסף, ישנם מספר פארקים גדולים ושטחים ירוקים מסביב לאזור. הרבה משוב חיובי מותירים הורים צעירים. הם אוהבים שילדיהם גדלים בסביבה ידידותית לסביבה.
מדינה קטנה
הדבר הראשון שדאג ליזמים הוא הנוחות של תושבי הרובע. כל מה שאתה צריך צריך להיות בהישג יד.
פיתוח תשתית מקסימלי במתחם הפנינה הבלטית החדש. קולנוע, חדרי כושר, סניפי בנק - הכל כאן. יש גם מועדוני כושר, מספרות וסניפי בנק. אנשים שמשתמשים בשירותים האלה אומרים שהשירות כאן הוא מהשורה הראשונה.
ביתנים וספסלים מותקנים בחצרות. לכל בניין רב קומות חניון תת קרקעי או חצי תת קרקעי, הנשמר מסביב לשעון. יש לציין כי חדרים אלה מחוממים, כךבעלי מכוניות לא יכולים לפחד מכפור מר. עובדה זו נעימה במיוחד לנהגים.
גם התושבים הקטנים של האזור טופלו. כל החצרות מצוידות במגרשי משחקים עם מגרשי משחקים, ארגזי חול, מגוון קרוסלות ופינות ספורט.
כל בית ספר ב"פנינה הבלטית", והם תכננו לפתוח 4, יתמחו במדעים מסוימים. גם 7 גני ילדים יתחילו לעבוד.
מחירי בתים
חלק ממוסדות הילדים יצוידו בבריכת שחייה, אולם התעמלות וחדרי משחקים. בכל החדרים יש חימום תת רצפתי. לבתי הספר יהיו חדרי כושר מודרניים ומגרשי משחקים.
הפרויקט כולל מרפאות מבוגרים וילדים. כמו כן, תחנת המשטרה אמורה להתחיל לעבוד בקרוב מאוד.
ניתן לקנות דירה בתשלומים (1% לחודש). החברה מציעה 5% הנחה לכל מי שמשלם את כל הסכום בבת אחת עבור דיור. לרוכשים נכס באזור מועדון דודרהוף, החיסכון הוא עד 10%. יש לציין כי מטר בחלק זה של העיר מוערך בכ-100 אלף רובל. "סימפוניה" - החלק השני של המתחם, יש מספרים אחרים.
עלות המונה באתר זה היא 85 אלף. "פריגטה" הוא האזור הזול ביותר. המחיר כאן הוא כ 70 אלף רובל. "פנינה בלטית" הוא רובע בו כל אחד יכול למצוא דיור בר השגה. אוכלוסיית העיירה אומרת שמחיר הדירות מוצדק, כי בנוסף לבית החדש קיבלו רשימה שלמה של דברים שימושיים: מחניון ייחודי ועד לנופים יפים.
Flaw 1
תושבי האזור מתלוננים שהתחבורה היא אחת הבעיות העיקריות. אתה צריך להגיע למרכז סנט פטרסבורג לאורך הכביש המהיר Peterhof, המאופיין בפקקים קבועים. תחנת המטרו הקרובה ביותר היא "לנינסקי פרוספקט", הממוקמת 6 ק"מ מאזור המגורים. יש הרבה מוניות ואוטובוסים. עם זאת, תושבי העיירה מספרים כי הצטברות המכוניות בכבישים שוב מונעת מסירת נוסעים במהירות וללא בעיות.
עכשיו, כשעדיין לא נוצרו קישורי תחבורה, אנשים מתלוננים שההגעה למרכז העיר יקרה ולא נוחה.
לרובע יש מתחם קניות ובידור משלו, הנקרא "הפנינה הבלטית". המחירים בו, כפי שהבחינו התושבים, זהים למבנים דומים אחרים בעיר. זני כיף כמעט אינם נחותים מאנלוגים. באופן כללי, יש מספיק מיזמים המשרתים את תושבי הרובע. יש ברים מפוארים, מסעדות שיכולות לארח משתה למאה אורחים, בתי קפה משפחתיים. יש חנויות לתיקון רכב, מכוני יופי וחדרי כושר באזור.
עיר חדשה
היום סנט פטרסבורג מתפתחת וצומחת באופן פעיל מאוד. הפנינה הבלטית היא מתחם שכבר הצליח להוכיח שההתקדמות לא עומדת מלכת. לכל מי שבדיוק מתכנן לרכוש דירה באזור זה, ישנה הזדמנות להכיר את העיירה ביתר פירוט. החברה מארגנת טיולים חודשיים לקונים פוטנציאליים. אספו לקוחות במבואה המרכזיתמשרד במרכז קניות. מיניבוס נוח לוקח אנשים לאזור מודרני.
עם זאת, לא הכל כל כך טוב. תושבי הרובע אינם מרוצים מכך שבתי ספר, גני ילדים ובית חולים נמצאים רק בפרויקט עד כה. אוכלוסיית המתחם מספרת שהחברה מילאה רק חלקית את התוכנית שהובטחה, ולכן מפעלים חדשים נאלצים להמתין. האנשים לא אוהבים את העובדה שאין מרפאה ומשטרה רגילים באזור כל כך גדול.
דף חדש בהיסטוריה של סנט פטרסבורג - "פנינה בלטית". קולנוע, מרכז קניות - זה כבר זמין לתושבי האזור. עיירה קטנה ומשונה מוכנה לקבל את פני התושבים החדשים.
