LCD "עיר הפרחים", מיטישצ'י

2024 מְחַבֵּר: Harold Hamphrey | [email protected]. שונה לאחרונה: 2023-12-17 10:13

עיר הפרחים היא מתחם מגורים, שנמצא בבנייה מאז 2007 בעיר מיטישצ'י. הפרויקט מספק הקמת שישה בתים מלבנים מונוליטיות, שכל אחד מהם בגובה של 16-17 קומות. נכון לעכשיו, ארבעה בניינים (מס' 1, 3, 2 ו-6) כבר הוזמנו.

פרויקט חדש

בניית מתחם עיר הפרחים מתבצעת על ידי קבוצת החברות Stroyteks. הבתים הנבנים יעמדו בדרישות הגבוהות המוטלות כיום על דיור.

זהו פרויקט חדש לחלוטין עבור Mytishchi. הוא משקף את ההישגים האחרונים של תעשיית הבנייה והניסיון העולמי בתחום הפיתוח הרבעוני. מתחם המגורים יהפוך לעיר של ממש בתוך עיר. על שטחו של מתחם המגורים "עיר הפרחים" מסופקים כל המתקנים הדרושים לחיים נוחים ומספקים של אוכלוסיית המיקרו-מחוז. הפרויקט פותח על ידי מומחים מהמכון לארגון יחידתי של המדינה NIiPI של התוכנית הכללית של מוסקבה. הלקוח היה הנהלת מחוז מיטישצ'י. "עיר הפרחים" תוזמן עם תשתית ושטח מעוצב משלה. עם זאת, כמו כל האובייקטים שנבנו על ידי Stroyteks.

תחבורה

Mytishchi מחבר מספר כבישים מהירים עם מוסקבה. ראוי לומר כי התקעים עליהםנורמליים לחלוטין. אבל בנוסף לחיבור הכבישים יש בעיר תחנת רכבת. רכבות חשמליות יוצאות ממנה באופן קבוע לתחנת ירוסלב. למרבה הצער, תצטרך להגיע לתחנת המטרו הקרובה ביותר ממיטישצ'י עם העברות. אין מסלולים ישירים בכיוון זה. אם תיסעו ברכב, תוכלו להגיע לתחנת המטרו Medvedkovo תוך עשרים דקות (המרחק אליה הוא 11 ק מ).

מחוזות מיקרו עירוניים (מיטישצ'י) הפכו לאטרקטיביים למגורים בשל קרבתם למוסקבה. הרכבת תיקח אותך למרכז הבירה תוך עשרים דקות בלבד.

מכביש הטבעת של מוסקבה, מתחם המגורים ממוקם במרחק קצר, שהוא רק שני קילומטרים. כך, ניתן יהיה להגיע למוסקבה ברכב פרטי לאורך הכביש המהיר ירוסלב תוך זמן קצר.

Location

נבחרה טריטוריה טובה מאוד לבניית מתחם המגורים "עיר הפרחים". זהו מקום שקט. יש הרבה בתים פרטיים בקרבת מקום. יחד עם זאת, מיטישצ'י היא אחת הערים הגדולות ביותר הממוקמות באזור מוסקבה הסמוך. בישוב זה נבנים כיום מספר רב של מתחמי מגורים. נהר יאוזה זורם בקרבת מקום ושני פארקים פרוסים - Losiny Ostrov ו-Mytishchi.

ליד המיקרו-מחוז "עיר הפרחים" יש סניף של הרכבת. שכונה עם רכבות רועשות לא תשמח את כולם. בסביבה הקרובה למתחם המגורים פועלים מספר מפעלים. ביניהםהנדסה, בטון מזוין ומתכות. הם לא עושים הרבה צרות. עם זאת, המצב האקולוגי ללא ספק מושפע.

תכונות הפרויקט

בניית מתחם דיור במיטישצ'י כוללת בנייה בשני שלבים. פיתוח המיקרו-מחוז בוצע על פי פרויקט פרטני. באשר לשלב הראשון, בנייתו כבר הסתיימה. השימוש בטכנולוגיות העדכניות ביותר הקיימות בענף הבנייה אפשר למעצבי המכון לעיצוב כללי במוסקבה ליישם פתרונות אדריכליים מעניינים ויוצאי דופן.

בקומות הראשונות של הבניינים יהיו שטחים מסחריים שאמורים להיות מושכרים. בחצר תוכנן מגרש משחקים לילדים. מתוכנן לבצע מספר עבודות לשיפור השטח.

Technology Building

בתים במחוז המיקרו "עיר הפרחים" (Mytishchi) יהיו מונוליטיים לבנים. זוהי טכנולוגיית בנייה מודרנית אמינה. הפרויקט מספק גימור חיצוני של חזיתות באמצעות לבני פנים וחצי, ומיסדים - באמצעות כלי אבן פורצלן.

תיאור הדירות

ל-LCD "עיר פרחים" (Mytishchi) יש יתרון גדול בגלל המחירים הנמוכים. העלות של מטר מרובע אחד של דיור במיקרו-מחוז זה נע בין שבעים ותשעה לתשעים וחמישה אלף רובל. יתרה מכך, ניתן לרכוש דירות ללא מתווכים - בין אם במשכנתא ובין אם בתשלומים.

Microdistrict "עיר הפרחים" (Mytishchi)יש מגוון מקומות לינה. מדובר בדירות בנות אחד, שניים, שלושה וארבעה חדרים. שטחם נע בין ארבעים ושש למאה עשרים וחמישה מטרים רבועים. בכל דירה, סטרויטקס (עיר הפרחים היא פרי מוחו) מבצע גימור משובח לחלוטין. הוא כולל את הדברים הבאים:

- התקנת דלתות פנים מסוג מודרני מחומרים ידידותיים לסביבה;- התקנת ארגז מתכת אמין ודלת כניסה מוצקה;

- זיגוג פתחי חלונות עם פרופילי פלסטיק מסוג דו קאמרי;

- טפטים של הקירות (הם יהיו נייר בחדרים, ועמידים בפני רטיבות במטבח);

- ריצוף לינוליאום במטבח ובחדרים ובחדרי הרחצה - הנחת כלי אבן פורצלן על הרצפה;

- התקנת שירותים, כיור ואמבטיה; - זיגוג אכסדרה ומרפסות באמצעות אלומיניום פרופילים.

רשתות הנדסיות

כל הבתים במסגרת הפרויקט יצוידו במערכות המים והחשמל העדכניות ביותר, שיורכבו מצינורות ידידותיים לסביבה ועמידים בפני נזקים.

באזור עיר הפרחים (Mytishchi), הפרויקט מספק אזעקות אש ואבטחה, כמו גם התקנת מעליות נוסעים ומשא ונוסעים עם מעקב וידאו פנימי.

כל דירה מספקת התקנת מונים שמתחשבים במחזור המים. בנוסף, מצוידת מערכת אוורור אספקה ופליטה. מסופקת מערכת חימום חלקי, בעלת חיווט עליון.

ההנחה היא שכל הגופים יהיו מלאיםלהתקין טלפונים ולהתקין בהם נקודות אינטרנט, טלוויזיה ורדיו.

תשתית

הבניין החדש במיטישצ'י מסווג כפרויקט במחלקת עסקים. במתחם המגורים "עיר הפרחים" מתוכנן להקים בית ספר וגן ילדים, בית מרקחת וספא, מרכזי קניות ועוד. בנוסף, הפרויקט מספק בניית מוסכים.

במרחק הליכה מהבניין החדש יש שתי מכוני כושר ושני בתי ספר, חנות מורמן לממכר מוצרי ספורט, שלושה גני ילדים, בית ספר למוזיקה, בתי קפה, מסעדות, מרפאה משפחתית ומוסדות רפואיים, אוניברסיטאות, מרפאות (למבוגרים וילדים, כמו גם שיניים).

בניית קומפלקס שלם של חפצי תרבות מתוכננת על סוללת נהר יאוזה. השדרה, שמתחילה ממרכז תחנת הרכבת, תשוחזר בעתיד. בהליכה ברחוב זה, אפשר ללכת למוזיאון התה, שנמצא בבית שהיה שייך בעבר לסוחר Ageev. בקצה הסוללה, הממוקמת בחלקו הצפוני של הרובע, מתוכנן להקים בית קפה ומסעדה.

מחירי הדירות

מחירי הדיור ב"עיר הפרחים" תלויים ישירות בשלב הבנייה בו נמצא החפץ. עלות הדירה תלויה בסוגה. בבניין החדש "עיר הפרחים" ניתן לרכוש דיור השייך למעמד "כלכלה" וכן דירת סטודיו בקטגוריית תקציב. הם עשויים להיות בבניין שעדיין בבנייה. הם מציעים גם דירות מוכנות במיטישצ'י.

היזם מוכר מגורים שונים. אלו יכולות להיות דירות עם מספר שונה של חדרים. הערך שלהם הוא בתלוי באזור. אז, דירת חדר אחד ב"עיר הפרחים" ניתן לרכוש במחיר שנע בין שלושה מיליון ארבע מאות אלף לשלושה מיליון ארבע מאות שישים אלף רובל. העלות תלויה בסך הצילומים. זה יכול להיות 36-46 מ"ר. מ' המחיר תלוי גם בשטח הדירה, שהוא בטווח שבין חמש עשרה לעשרים ואחד מ"ר.

באשר לדירות שני חדרים, סך הצילומים שלהן הוא 57-71 מ"ר. מ. שטח מגורים - 31-36 מ"ר. מ. דיור כזה עולה בין ארבעה מיליון מאה ועשרת אלפים ושבעה מיליון שש מאות ועשרים אלף רובל.

במתחם "עיר הפרחים" ניתן לרכוש דירת שלושה חדרים. לרוכשים מוצעות מגוון אפשרויות פריסה. השטח הכולל של דירות שלושה חדרים יכול לנוע בין שמונים ושניים לשמונים ותשעה מ"ר. במקביל, שטחי מגורים תופסים ארבעים וארבע עד ארבעים ושמונה מ"ר. מ 'בהתאם לפרמטרים אלה הוא המחיר. לפיכך, העלות של דירות שלושה חדרים נעה בין שבעה מיליון שישים אלף לעשרה מיליון שלוש מאות ועשרים אלף רובל.

נכס ב"עיר הפרחים" מיטישצ'י ניתן לרכוש בתשלומים. לרכישתו מוצעת משכנתא מהבנקים Sberbank, Uralsib ו-MIA.